Friches métallurgiques et sols à Charleville-Mézières
En bref
La vallée de la Meuse est un ancien bassin métallurgique (forges, fonderies, boulonnerie). À Charleville-Mézières, certains terrains d'anciens sites industriels peuvent être pollués (hydrocarbures, métaux, sables de fonderie).
Avant d'acheter près d'une ancienne usine, il faut vérifier les secteurs d'information sur les sols (SIS) via Géorisques. Le cas échéant, l'information figure dans l'état des risques.
Un héritage industriel
Forges, fonderies et boulonnerie ont longtemps fait vivre la vallée de la Meuse. Beaucoup de sites ont fermé, laissant des friches dont certaines sont reconverties, d'autres encore à traiter.
Pollution des sols : ce qui se vérifie
Les sols d'anciens sites industriels peuvent contenir des hydrocarbures, métaux ou sables de fonderie. Les secteurs d'information sur les sols (SIS) et les anciens sites (CASIAS) se consultent sur Géorisques, à l'adresse. Cela complète l'état des risques.
Acheter près d'une ancienne usine
Si le bien est proche d'une friche ou en secteur d'information sur les sols, demandez les études disponibles. Pour le reste du dossier, voir les diagnostics de vente et le DPE.
Questions fréquentes
Existe-t-il un diagnostic pollution des sols obligatoire ?
Il n'y a pas de diagnostic « sols » systématique, mais si le bien est en secteur d'information sur les sols (SIS), le vendeur doit en informer l'acheteur, et une étude des sols peut être requise.
Comment savoir si un terrain est concerné ?
Consultez Géorisques (SIS, CASIAS) à l'adresse. Pour un ancien site industriel, des diagnostics de sols spécifiques peuvent être nécessaires avant un projet.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.